Kiinteistönvälittäjät Miami ansaita keskimääräistä vuosipalkkaa 78 715 dollaria . Palkat alkavat yleensä klo 30 390 dollaria ja mene ylös 169 162 dollaria .
Kuinka paljon kiinteistönvälittäjä ansaitsee?
Agenttien ansaitsemat määrät riippuvat suoritettujen tapahtumien määrästä, välittäjälle maksetusta provisiosta ja jakautumisesta sponsoroivan välittäjän kanssa.
Suurin osa kiinteistönvälittäjistä Ensimmäisenä vuonna he ansaitsevat alussa vähän pääasiassa siksi, että he pyrkivät oppimaan kaiken samalla kun rakennetaan asiakaskuntaa . Aloittavat agentit saavat tyypillisesti alhaisen jaetun palkkion, kun he oppivat liiketoiminnan (ei ole epätavallista, että ensimmäisen vuoden agentti ansaitsee noin 50% välittäjälle maksetusta provisiosta).
Kiinteistönvälittäjänä oleminen on kuin yrityksen hoitamista. Yrityksen luominen vie aikaa ja paljon vaivaa. Alussa sinun on työskenneltävä kovasti ja poistuttava mukavuusalueeltasi. Kun olet rakentanut liiketoiminnan ja hankkinut asiakkaita, liiketoiminta tulee luoksesi, eikä sinun tarvitse panostaa niin paljon liiketoimintaan.
Yhdysvalloissa on lähes miljoona kiinteistönvälittäjää. Tulotilasto voi olla hyvin harhaanjohtava, koska osa-aikatyöntekijöitä on niin paljon. Kokopäiväisen kiinteistönvälittäjän mediaanitulot vuonna 2018 olivat yli 54 000 dollaria. Tulojen mediaani on yli 87 000 dollaria vuodessa niille, jotka työskentelevät yli 60 tuntia viikossa.
Yli 21 prosenttia kiinteistönvälittäjistä ansaitsee yli 100 000 dollaria vuodessa , mikä osoittaa sen kiinteistövälittäjät He voivat ansaita paljon rahaa, kun he työskentelevät kokopäiväisesti ja heillä on suunnitelma.
Huipputuottajat ansaitsevat paljon enemmän kuin keskimääräinen kiinteistönvälittäjä. Jokainen kiinteistönvälitystoimisto asettaa omat standardinsa huipputuottajille, mutta on luultavasti turvallista sanoa, että suuren tuottajan on myydtävä vähintään yksi koti kuukaudessa saadakseen oikeudet. Megastars ansaitsee 200 000 dollaria vuodessa ja enemmän.
Kuinka paljon kiinteistönvälittäjä ansaitsee valtion mukaan?
| Osavaltion nimi | Keskipalkka |
|---|---|
| New York | 116 460 dollaria |
| Texas | 69 594 dollaria |
| Idaho | 57 674 dollaria |
| Rhode Island | 65 680 dollaria |
| Florida | 58 730 dollaria |
| Pohjois-Carolina | 59 920 dollaria |
| Wyoming | 71 430 dollaria |
| Havaiji | 64 940 dollaria |
| Kalifornia | 59 420 dollaria |
| Illinois | 51 155 dollaria |
| Alaska | 70 267 dollaria |
| Connecticut | 38 580 dollaria |
| Maryland | 57 450 dollaria |
| Massachusetts | 58 760 dollaria |
| Colorado | 60 990 dollaria |
| Kansas | 48 090 dollaria |
| Virginia | 49 690 dollaria |
| Pennsylvania | 54 770 dollaria |
| Maine | 46 500 dollaria |
| Puerto Rico | 62 640 dollaria |
| Washington | 54 630 dollaria |
| New Jersey | 51 400 dollaria |
| Länsi -Virginia | 63 690 dollaria |
| Utah | 51 710 dollaria |
| Etelä-Dakota | 56 860 dollaria |
| Iowa | 52 138 dollaria |
| Nevada | 47 480 dollaria |
| Alabama | 51 250 dollaria |
| Pohjois-Dakota | 64 090 dollaria |
| Mississippi | 46 380 dollaria |
| Arizona | 50 640 dollaria |
| Tennessee | 51 100 dollaria |
| Indiana | 48 562 dollaria |
| Oregon | 49 162 dollaria |
| District of Columbia | 45 800 dollaria |
| Vermont | 56 380 dollaria |
| Kentucky | 46 162 dollaria |
| Oklahoma | 42 290 dollaria |
| Etelä-Carolina | 42 160 dollaria |
| Missouri | 48 920 dollaria |
| Louisiana | 35 860 dollaria |
| Uusi Meksiko | 49 540 dollaria |
| Michigan | 46 160 dollaria |
| Nebraska | 43 610 dollaria |
| Georgia | 44 500 dollaria |
| Delaware | 43 940 dollaria |
| New Hampshire | 46 930 dollaria |
| Wisconsin | 41 080 dollaria |
| Montana | 44 300 dollaria |
| Minnesota | 40 870 dollaria |
| Ohio | 35 190 dollaria |
| Arkansas | 32 725 dollaria |
Paljonko on kiinteistönvälittäjän palkkio ja miten se maksetaan?
Myyjän ja Listausvälittäjän välisessä Listaussopimuksessa yksi määräyksistä määrittää kiinteistöjen myyntihinnan perusteella maksettavien provisioiden kokonaisprosentin sekä palkkioiden jaon Listausvälittäjän ja Välittäjän välillä ostaja.
Kokemuksemme mukaan tämä prosenttiosuus vaihtelee 5-7% . Useimmiten Listing Agent jakaa palkkion 50/50 myyntiedustajan kanssa. Listausagentti osallistumalla järjestelmään MLS , sitoudut maksamaan tietyn prosentin myyntiedustajan palkkiosta.
Mitä kiinteistönvälittäjät tekevät?
Kiinteistönvälittäjät työskentelevät asiakkaidensa kanssa helpottaakseen kiinteistöjen ja talojen ostoa ja myyntiä. Kiinteistönvälittäjät tarkistavat alueen arvot ja vastaavat myyntihinnat määrittääkseen kohtuulliset hinnat kiinteistöjen myynnille ja ostolle.
Kaikkia kauppoja ei kuitenkaan ole helppo tehdä, ja kiinteistönvälittäjien on joskus työskenneltävä pitkiä neuvotteluja tyydyttääkseen kaikki omaisuuden siirtoon osallistuvat osapuolet. Kiinteistönvälittäjän on parasta ansaita mahdollisimman paljon rahaa myyntiin tai ostamiseen, koska he työskentelevät usein provisioon kiinteistön lopullisen myyntihinnan perusteella.
Kiinteistönvälittäjäksi ryhtyminen edellyttää valtion lupa -kokeen suorittamista. Osavaltioilla on erilaiset kokeet, joten kiinteistönvälittäjillä on oltava lisenssi jokaisessa osavaltiossa, jossa he harjoittelevat. Kiinteistönvälittäjät tarjoavat lisäkoulutusta kiinteistöjen luetteloinnista ja myynnistä.
Työskennellessään välitystoimiston alaisuudessa Kiinteistönvälittäjän on tehtävä tiivistä yhteistyötä muiden välittäjätoimistojensa välittäjien kanssa sekä asiakkaidensa kanssa. Jotta asunto voidaan myydä menestyksekkäästi, kiinteistönvälittäjän on vietävä asianomaiset osapuolet lueteltuihin kiinteistöihin näyttämään ne.
Tämä antaa kiinnostuneille asiakkaille ja ostajille mahdollisuuden päättää, haluavatko he päättää kaupan. Tästä syystä kiinteistönvälittäjän on varmistettava, että kiinteistö on selkeä ja hyvässä kunnossa. Tämän kunnon ylläpitämiseksi kiinteistönvälittäjän on käytävä ajoittain tässä kiinteistössä ja tarkistettava kaikki.
Sisällys