Kuinka vuokrata asunto ilman luottoa Yhdysvalloissa? . Se on vihdoin saavuttanut Yhdysvallat ja on pätevä dokumentaatio ja mahdollisesti jopa työ . Nyt tarvitset vain yöpymispaikan, mutta sinulla ei ole luottotiedot näyttämään tulevalle omistajalleen. Maahanmuuttajana tai viisumin haltijana saatat ihmetellä kuinka saada asunto ilman luottoa .
Alla tarkastelemme joitain vaihtoehtojasi ja tutkimme myös, kuinka henkilökohtainen laina voi olla oikea ratkaisu sinulle.
Tässä on 9 tapaa vuokrata ilman luottotietoja
1. Etsi yksityinen omistaja
Oletko koskaan nähnyt sanoja asuntoja vuokrattavana ilman luottotarkistusta tai yksityistä omistajaa ilman luottotarkistusta paikallisissa tai verkkomainoksissasi? Tämä on epäilemättä yksityisen vuokranantajan tehtävä, joka epätoivoisesti täyttää vuokra -asuntonsa vuokralaisilla helpottaakseen asuntolainan, apuohjelmien ja kiinteistöverojen taloudellista rasitusta. Ja tarpeesi vastaa sinulle joustavampia luottotarkastussääntöjä.
Asuntoyhtiöt ja asuntoyhdistykset suorittavat luottotarkastuksen hakijalle ja perustavat hyväksynnän tai hylkäämisen vain tämän tiedon perusteella . Yksityiset omistajat voivat kuitenkin olla anteeksiantavampi . Heidän kiinnostuksensa tulla vuokralaiseksi voi tarkoittaa, että he ovat valmiita tekemään kompromisseja luottotietosi puutteessa. Todennäköisesti et löydä luottotarkistusasuntoja tällä reitillä.
2. Pyydä hyvää luottoa omaavaa allekirjoittajaasi
Jos et pysty toimittamaan hyvää luottotietoa, kannattaa ehkä pyytää sukulaista, kuten isääsi tai veljeäsi, olemaan allekirjoittaja. Allekirjoittajallasi on tietysti oltava hyvä luottotiedot, jotta hakemuksesi voi ylittää linjan, mutta muista, että hänen ei tarvitse asua kanssasi.
Yhteinen allekirjoittaminen tarkoittaa yksinkertaisesti sitä, että jos et pysty maksamaan vuokraa, allekirjoittaja on vastuussa näiden kulujen kattamisesta. Yhteistä allekirjoittamista ei pidä ottaa kevyesti. Varmista, että vuokrat ovat aina ajallaan, jotta vältät rakkaansa maksavan velkasi.
3. Etsi huonetoveri, jolla on hyvät luottotiedot.
Jos et pysty hankkimaan allekirjoittajaa tai et halua, seuraava hyödyllinen askel olisi löytää huonetoveri on hyvä luottohistoria. Bonuspisteitä, jos hänellä on jo vuokrasopimus!
Asunnonomistajat, olivatpa ne yksityisiä tai suurempia yrityksiä, voivat hyväksyä hakemuksesi yhdistettyjen tulojesi ja kämppäkaveri luottoluokituksen perusteella.
4. Tarjoa maksaa enemmän etukäteen
Erityisesti yksityisen vuokranantajan tapauksessa saatat pystyä pääsemään yli rajan tarjoamalla maksaa enemmän kustannuksistasi etukäteen, olipa kyseessä sitten ylimääräinen kuukauden vuokra tai suurempi bonus. Tämä ei ainoastaan osoita vuokranantajalle, että olet taloudellisesti kykenevä, vaan että olet vakavasti vuokraamassa kiinteistön etkä pelkää laittaa rahojasi suuhusi.
Tietenkin on tärkeää, että sinulla on tosiasiallisesti käytettävissä olevat varat eteenpäin. Älä myöskään usko, että tämä antaa sinulle mahdollisuuden päästä vankilakortista. Varmista, että maksat loput vuokrasta ajoissa tai aikaisin, älä koskaan myöhässä.
5. Näytä tulotodistus
Jos sinulla ei ole luottotietoja etkä löydä avunantajaa tai huonetoveria, jolla on hyvä luotto, kaikki ei ole menetetty. Saatat pystyä osoittamaan vuokranantajalle tulotodistuksen todistaaksesi, että sinulla on varaa vuokramaksuun ainakin lähitulevaisuudessa.
Muista, että asunnonomistajat yleensä etsivät tuloja kaksi tai kolme kertaa suurempi kuin mitä he pyytävät vuokraa. Jos sinulla on omaisuutta tai rahaa säästöissä, muista myös mainita ne.
6. Tarjoa muutto mahdollisimman pian
Tyhjä kiinteistö maksaa asunnonomistajille paljon rahaa, koska joka kuukausi tarkoittaa, että he menettävät mahdollisia tuloja. Heti muuttamisen tarjoaminen voi auttaa vakuuttamaan vuokranantajan antamaan sinulle asunnon. He voivat ansaita vuokratuloja uudelleen heti, kun heidän vuokrasopimuksensa alkaa, sen sijaan että he odottavat täydellistä vuokralaista, jolla on oikeat luottotiedot.
7. Pyydä kuukausittainen sopimus
Kuukausittainen sopimus tarjoaa monipuolisuutta sekä vuokranantajalle että vuokralaiselle. Ketään ei ole suljettu pitkiin sopimuksiin. Vuokranantaja ei ehkä pidä kuukausittaiseen sopimukseen liittyvästä johtajasta, joten hän voi pyytää korkeampaa kuukausivuokraa. Mutta he saavat enemmän rahaa ja mahdollisuuden lopettaa sopimus heti kuukauden kuluttua.
8. Maksa ensimmäisen kuukauden vuokra etukäteen
Omistajat johtavat lähinnä liiketoimintaa ja jokainen yritys tarvitsee positiivista kassavirtaa. Tarjoa maksaa ensimmäiset kuukaudet vuokrasta etukäteen. Vuokranantaja ottaa pyyntösi vakavasti.
9. Anna suurempi vakuus tai vuokravakuus
Tämä on paras ja tehokkain neuvo siitä, miten saada asunto ilman luottoa. Tarjoa maksaa a vakuus suurin (eli vuokratalletus). Tämä näyttää tulosi ja sitoutumisesi omistajaan. Omistajalla on myös turvallisuus, jos hän päätyy maksamatta. Koska suuri osa vuokranantajan riskeistä on lievennetty, on hyvin todennäköistä, että tämä voisi vakuuttaa hänet antamaan sinulle asunnon luottotietojen puutteesta huolimatta.
Usein kysyttyjä kysymyksiä
Miten löydän allekirjoittajan?
Kun joku suostuu allekirjoittamaan vuokrasopimuksen puolestasi, se on iso juttu, koska he suostuvat maksamaan laskun, jos et pysty maksamaan vuokriasi. Siksi, kun etsit allekirjoittajaa, on parasta lähestyä vain niitä, joiden kanssa sinulla on läheinen ja luottavainen suhde, kuten vanhempaa tai sisarusta.
Millaisia luottotietoja tarvitset asunnon vuokraamiseen?
Vaikka joskus et löydä luottotarkistusasuntoja, tarvitset useimmissa tapauksissa vähintään 600–620 luottopisteen. Useimmat luottotiedot ovat keskimäärin 600–750. Pisteitä 700 tai enemmän pidetään hyvänä ja mikä tahansa 800 tai enemmän on erinomainen.
Miten saan asunnon ilman tuloja?
Jos aiot vuokrata asunnon ilman todisteita tuloista tai luottotiedoista, tarvitaan allekirjoittaja tai huonetoveri, jolla on riittävät tulot ja luottotiedot. Allekirjoittajasi voi kuitenkin joutua hakemaan ja toimittamaan asiakirjat palkan vahvistamiseksi.
Voitko vuokrata asunnon, jolla on 500 opintopistettä?
Jos vuokranantaja ei välitä hakijan luottotiedoista, on mahdollista vuokrata asuntoja ilman luottotarkistusta, jonka luottoluokitus on alle 500. Jos näin ei kuitenkaan ole, hyväksyttävä todiste tuloista tai voit tarvitset allekirjoittajan tai kämppiksen, jolla on paljon korkeampi luottotulos.
Lopullinen neuvo
Asunnon tai asunnon vuokraaminen ilman luottotietoa voi olla haaste, mutta se on varmasti mahdollista. Jos asunnossa ei ole luottotarkistusta, etsi yksityisten omistajien tarjoamia asuntoja, koska ne voivat olla lievempiä luottotietojen suhteen. Voit myös vahvistaa vuokra-hakemustasi pyytämällä jonkun, jolla on hyvä luotto, olemaan allekirjoittajasi, etsimässä huonekaveri, jolla on hyvä luotto, tarjoamalla maksaa enemmän kuluja etukäteen tai esittämällä todiste riittävistä tuloista, varoista tai säästöistä.
Vastuuvapauslauseke: Tämä on informatiivinen artikkeli.
Redargentina ei anna oikeudellisia tai oikeudellisia neuvoja, eikä sitä ole tarkoitettu pidettäväksi oikeudellisena neuvona.
Tämän verkkosivun katsojan / käyttäjän tulee käyttää yllä olevia tietoja vain oppaana ja ottaa aina yhteyttä yllä oleviin lähteisiin tai käyttäjän hallituksen edustajiin saadakseen ajan tasalla olevat tiedot ennen päätöksen tekemistä.
Sisällys
- Tässä on 9 tapaa vuokrata ilman luottotietoja
- 1. Etsi yksityinen omistaja
- 2. Pyydä hyvää luottoa omaavaa allekirjoittajaasi
- 3. Etsi huonetoveri, jolla on hyvät luottotiedot.
- 4. Tarjoa maksaa enemmän etukäteen
- 5. Näytä tulotodistus
- 6. Tarjoa muutto mahdollisimman pian
- 7. Pyydä kuukausittainen sopimus
- 8. Maksa ensimmäisen kuukauden vuokra etukäteen
- 9. Anna suurempi vakuus tai vuokravakuus
- Usein kysyttyjä kysymyksiä
- Lopullinen neuvo